寧波寧波試行公布二手學區房交易參考價格 9個熱點學區、112個小區！

原標題：9個熱點學區、112個小區！寧波試行公布二手學區房交易參考價格

為貫徹落實《關于進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》(甬建發〔2021〕41號)相關要求，建立熱點學區二手住房交易參考價格發布機制，促進二手住房市場信息透明、理性交易，寧波市先行發布寧波市實驗小學、海曙外國語學校(青林灣校區、五江口校區)、寧波大學附屬學校、華泰小學(東校區、西校區)、堇山小學、宋詔橋小學、四眼碶小學(新河校區)、鎮海區中心學校、鎮海應行久外語實驗學校9個熱點學區范圍內，112個小區的二手住房交易參考價格。

寧波市試行發布熱點學區二手住房交易參考價格的政策解讀

一、熱點學區二手住房交易參考價格發布機制的目的

建立熱點學區二手住房交易參考價格發布機制，是落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，防止以學區房名義炒作房價，促進二手住房市場理性交易，穩定市場預期的重要舉措。

二、熱點學區二手住房交易參考價格形成機制

以住宅小區為單元，在綜合分析房地產市場基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，剔除異常和非典型性的交易記錄，形成熱點學區二手住房交易參考價格。首批試行發布9個熱點學區范圍內，112個住宅小區二手住房交易參考價格。

三、熱點學區二手住房交易參考價格發布渠道

根據房地產市場變化情況，及時在寧波市房產交易信息服務網等媒體發布熱點學區二手住房交易參考價格。

四、熱點學區二手住房交易參考價格的應用

商業銀行等金融機構將熱點學區二手住房交易參考價格作為授信的依據之一，引導二手住房市場理性交易，穩定市場預期。

五、后續相關工作安排

后續將根據房地產市場變化情況，適時調整、增加小區，并及時發布交易參考價格。

熱點學區二手住房交易參考價格

序號 區域 小區名稱 交易參考價格 1 海曙區 柳西小區 32800 2 海曙區 柳錦花園 30500 3 海曙區 書香苑 32100 4 海曙區 錦滄文華 28500 5 海曙區 后河小區 33200 6 海曙區 金億文園 37100 7 海曙區 文化家園 28900 8 海曙區 萬安小區 32000 9 海曙區 龍柏花園 25500 10 海曙區 中山雅園 29400 11 海曙區 勝豐小區 32100 12 海曙區 匯頭巷小區 32800 13 海曙區 寧高專小區 25700 14 海曙區 水岸心境 32300 15 海曙區 維科上院 35200 16 海曙區 清林閑庭 28500 17 海曙區 青林灣一期 29100 18 海曙區 青林灣二期 33000 19 海曙區 青林灣三期 32200 20 海曙區 青林灣四期 32900 21 海曙區 青林灣五期 32100 22 海曙區 青林灣六期 33000 23 海曙區 青林灣七期 29800 24 海曙區 青林灣八期 29500 25 海曙區 五江灣 28300 26 江北區 廣廈怡庭 28700 27 江北區 寧馨園 28700 28 江北區 春暉佳苑 26900 29 江北區 三和嘉園 28700 30 江北區 寶麗茗苑 27000 31 江北區 寶翠茗苑 27400 32 江北區 寶豐茗苑 27300 33 江北區 孫家麗園 29600 34 江北區 鉑翠灣 37500 35 江北區 海外灘花苑 35100 36 江北區 君御灣 33100 37 江北區 姚景花園 29800 38 江北區 姚畔灣 36600 39 江北區 豐匯華邸 32700 40 江北區 匯品璟苑 33300 41 鄞州區 甬興新村 32900 42 鄞州區 大朱家新村 34700 43 鄞州區 彩虹新村 25800 44 鄞州區 永達花園 25200 45 鄞州區 飛虹新村 28600 46 鄞州區 鳳凰新村 33700 47 鄞州區 桑菊家園 28600 48 鄞州區 桑園新村 26600 49 鄞州區 中翠家園 31600 50 鄞州區 御璽園 37400 51 鄞州區 水韻江南 36800 52 鄞州區 東湖馨園 42000 53 鄞州區 四明春曉 36400 54 鄞州區 東海臻軒 37900 55 鄞州區 芭緹雅苑 37100 56 鄞州區 金磐苑 39600 57 鄞州區 龍湖春森 31200 58 鄞州區 尚雅府 36300 59 鄞州區 孫馬小區 32800 60 鄞州區 榮安和院 30400 61 鄞州區 華泰一期康河流水 29900 62 鄞州區 華泰二期萊恩河畔 30100 63 鄞州區 華泰三期院士花園 31200 64 鄞州區 金灣華庭 34900 65 鄞州區 永泰花園 28200 66 鄞州區 峰景苑 35800 67 鄞州區 寧興城市花園 39200 68 鄞州區 風格城事 34800 69 鄞州區 小城花園 36500 70 鄞州區 蘇豪愛居 40500 71 鄞州區 興裕新村 32200 72 鄞州區 格蘭云天 38100 73 鄞州區 汪董小區 31300 74 鄞州區 南苑國際 39200 75 鄞州區 凱旋明天 39000 76 鄞州區 永佳苑 33400 77 鄞州區 天欣家園 38300 78 鄞州區 四明小區 33100 79 鄞州區 格林生活廣場 32600 80 鄞州區 海景花園 32800 81 鄞州區 新河花園 39000 82 鄞州區 鎮安花園 31500 83 鄞州區 天水華都 28700 84 鄞州區 新河明珠 24500 85 鄞州區 中特錦苑 32200 86 鄞州區 雍和苑 34700 87 鄞州區 晶華名園 34500 88 鄞州區 麗江新都 32200 89 鄞州區 演武社區 41900 90 鄞州區 名江新都 24000 91 鄞州區 大步小區 39600 92 鄞州區 金寶小區 42400 93 鄞州區 維科星晨 39400 94 鄞州區 華嚴社區 33300 95 鎮海區 西門小區 25400 96 鎮海區 鎮棉小區 21800 97 鎮海區 西門新村 22200 98 鎮海區 金桂花苑 20500 99 鎮海區 紫荊小區 22400 100 鎮海區 鼓韻花苑 21000 101 鎮海區 朝宗坊小區 26400 102 鎮海區 維科南熏別院 28000 103 鎮海區 東河小區 23500 104 鎮海區 江口小區 22000 105 鎮海區 菜市小區 22400 106 鎮海區 清川小區 22000 107 鎮海區 紅星小區 24000 108 鎮海區 銀杏小區 23800 109 鎮海區 四方小區 22800 110 鎮海區 謝家小區 20900 111 鎮海區 中山小區 22500 112 鎮海區 繁景小區 22300

（文章來源：第一財經）

(責任編輯：DF052)

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