剛剛過去的4月份,寧波全市商品住宅共成交12241套,二手住宅共成交10662套。416新政實施后,寧波樓市的火熱程度似乎沒減少。

那么,這些成交的二手房里,最高價格是多少呢?
據貝殼找房,4月二手成交房源中有四套房的單價高于6w。最高的四明春曉一套房源,成交單價更是高達約67133元/平。
寧波TOP5二手房,我們一起來看看吧!
No.5 大步小區 單價約56186元/平

面積約38.8平,總價218萬,單價約56186元/平。
No.4 江山萬里·星耀閣 單價約64725元/平

面積約129.78平,成交總價840萬,單價約64725元/平。這也是本次價格排名前五中面積最大的一套。
許多地方,從前看不起,如今高攀不起。鄞州公園便是...
No.3 水鄉鄰里 單價約66068元/平

房源面積為105.65平,成交總價698萬,單價約66068元/平。作為東部新城「入場券」,是個不錯的選擇。
No.2 泊璟廷二期 單價約67066元/平

泊璟廷,這三個字相信不用做過多解釋,寧波豪宅領航者,懂的自然懂。
房源面積為83.5平,成交單價約67066元/平,總價560萬。雖然不便宜,并且面積比較小,但就當下市場而言,這個價格置業東部新城,還是比較難得的。
No.1 四明春曉 均價約67133元/平

該套房源面積僅為37.24平,成交總價為250萬,折算均價約67133元/平。
值錢的是,是他所擁有的學區:就讀華泰小學東校區??梢?,不管怎么樣,擁有優質教育資源的二手房在市場上終究還是吃香的。
前幾天寧波公布的9個熱點學區,部分二手房參考價發布了??戳艘谎郾砀?, 其中許多小區參考價格腰折比較大。背后邏輯也有跡可循。前陣子,格蘭云天相繼賣出8w+、7w+的成交單價,實在是有些夸張。
許多人猜測,該政策發布之后,二手房市場,尤其是學區房,將會進入一段冷靜期,交易量也將會明顯下降。
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